El número de casos de fraudes inmobiliarios en México es tanto que se ha convertido en una de las 10 causas más recurrentes de quejas ante la PROFECO.
Para toda transacción o proceso inmobiliario es fundamental asesorarte con un grupo de abogados especialistas en propiedades que te orienten durante todo el proceso legal al que te enfrentas cuando exiges los derechos sobre los bienes que la ley define como raíces.
En COVARRUBIAS Y ASOCIADOS te ayudamos a identificar cualquier tipo de venta ilegal que involucre bienes inmuebles (TERRENOS, CASAS, LOCAL, PARCELA, FABRICA ETC.) protegiendo así tu patrimonio y el de tu familia.
A continuación te mencionaremos los tipos de fraude inmobiliario más comúnes en el país para que prestes atención al momento de buscar casa o departamento.
- Solicitud de pagos anticipados
- Identidad falsa
- Anuncios de propiedades fantasma
- No hay contrato de compraventa
- Documentación falsa o incompleta
- Vicios ocultos
¿Cómo evitar caer en un fraude inmobiliario?
Es importante tomar medidas preventivas antes de comprar una propiedad. Al respecto, la empresa tecnológica mexicana del mercado inmobiliario recomienda lo siguiente:
- Realizar una visita presencial al inmueble para verificar su estado y tener contacto con el anunciante.
- asesorarte con un grupo de abogados especialistas en propiedades.
- Investigar la reputación de la empresa o el vendedor antes de hacer cualquier transacción.
- Si se trata de una empresa inmobiliaria, revisar que su sitio web tenga información actualizada, redes sociales activas y que su domicilio sea verificable.
- Solicitar asesoría de organismos como la Profeco.
- Evitar dar anticipos, ya sea en efectivo, cheques o transferencias electrónicas.
- Verificar la existencia de la propiedad.
- Exigir contrato de compra venta, así como la documentación completa y original.
- Evitar tomar decisiones anticipadas ante presiones de parte de los vendedores.
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